EV Life | 11/2/2017

公寓电动汽车收费:让你的房主同意


Lyuba Wolf.

主任,家庭解决方案yabo娱乐国际

在您的公寓举办ev充电

家是最便利的电动汽车充电的地方:只需在上班后插入,早上您的ev被收取并准备yabo18.app好了。驱动电动电动的单户家用业主可以决定在车库中安装充电,但如果您住在公寓,则在家里充电可能会令人震惊,并且必须从您的HOA或公寓董事会收取批准。yabo18.app

在Chyabo18.appargePoint公司,我们听到了许多住在公寓里的现有和未来的电动汽车驾驶者的想法,他们希望能够拥有一辆电动汽车并在家里充电。虽然我们还没有一根魔杖波得到批准,我的团队吸引了数百名与司机交谈在你的位置和他们的社区经理想出三个简单的技巧,这些技巧会方便你的卖家或公寓董事会说“是的!,以满足您的电动汽车充电要求。

1.尽早和你的业主接洽

即使你拥有自己的停车位,你并不拥有你的财产的电力基础设施。要安装充电装置,你可能需要从共用的电气面板沿公共墙壁布线。HOA可能要求您向建筑委员会提交正式请求,或成立一个委员会,研究并提出如何实现电动汽车充电的建议。你可以从一开始就用一个简单、划算的计划来帮助塑造这场对话。

2.调查你的邻居

调查你的邻居,看看还有谁对电动汽车感兴趣。当许多人表现出兴趣时,让你的公寓委员会批准电动汽车充电就容易得多。在家里或工作场所充电大大增加了人们选择电动汽车的可能性,你甚至可以将电动汽车充电作为一种吸引新居民到你的社区的方式。如果现在没有很多人使用电动汽车,可以考虑下面描述的社区充电模式。

3.提出公平,可扩展的EV充电计划

在提出电动汽车充电计划时,要考虑到什么可能会让你的房主犹豫,并提出一个计划来应对这些反对意见。我发现大多数HOAs有两个首要的关注点:成本和可伸缩性。

成本:谁要付钱?

简短的答案是:你。如果您在指定的停车位中放入充电站,则应支付所使用的安装和电力,因为您是一个受益。幸运的是,当您安装充电站时,您还在为您的财产添加价值,并使未来的买家更有吸引力。

电动汽车充电器的类型对你来说是非常重要的。yabo18.app如果你用的是一个“非联网”充电器,或者直接插入一个110伏yabo18.app特的插座,就没有办法测量你用了多少电来充电。公寓和公寓的智能充电解决方案yabo娱乐国际跟踪你的能源使用情况,向你收取费用,并自动补偿yabo18.app你的财产,这样你就可以在支付费用的同时使用共享的电力供应。建议使用自动计费系统来收费通常会让大多数公寓委员会确信你对搭便车不感兴趣。

可伸缩性:每个人都要这么做吗?

一旦人们看到你的充电点,他们可能想要自己的电动车和充电器。yabo18.app这对环境来说是件好事,但你公寓现有的电力容量可能不足以支持为每个人安装一个电站。以下是处理需求的三种经过验证的模型:

  1. 能源管理:让司机通过使用电源管理安装更多的充电点并动态管理充电,因此可以使用电源管理进行充电,因此可以在不超过现有电容的情况下充电。yabo18.app此计划让您更快地开始收费,并延迟升级成本,直到有更多的EV驱动程序分享成本。

  2. 轮毂和谈话:社区为电气室或靠近大多数停车位的单独“枢纽”电动汽车面板买单。每个电动汽车车主都可以付费安装一个充电站。通过出售面板的使用权,可以支付长期的安装费用。这可能会让人觉得为一种不是每个人都使用的便利设施提前向社区征税,但面板为每个人增加了财产价值,而且任何人都可以使用它。

  3. 收费基金:协调一组电动汽车司机(或准司机)凑钱购买一个新的充电面板,让每个参与的人都能提前占到一个位置。因此,如果一个新面板的价格是1万美元,那么20个人可以每人出资500美元来选择收费。yabo18.appHOA仍然会授权这项工作,但只有经过选择的团体会为此支付费用。

奖金提示:考虑一个社区模型

如果很难就安装单独充电点的最佳方式达成共识,你的房主协会或公寓委员会可能会喜欢安装共享的“社区充电器”的想法。yabo18.app虽然共享充电器并不理想,特别是因为每个人都可能想在同一时间充电(yabo18.app过夜),但更容易让HOA相信共享充电器是一种有益于整个社区的便利设施。它就像一个健身中心:即使你从来没有锻炼过,如果你决定卖掉它,健身中心仍然会为你的房产增值。

最重要的是:了解您的权利

在一些州和省份,法律已通过,使得HOAS更加困难,为您的EV充电请求说“不”。被称为“收取”法律的权利,这些法律阻止yabo18.app了HOA或公寓委员会在满足某些条件时拒绝在分配的停车位安装充电站的居民请求。加州,科罗拉多州,佛罗里达州,安大略省和俄勒冈州都采用了“收取法律权”。保持调整为协助支持您收费的国家的更新。yabo18.app

在您的公寓安装充电可能很难,但这不是不可能的 - 它绝对值得在家充电。yabo18.app有关更多信息和其他资源给您的HOA或公寓板,请查看我们的公寓费用电子书:

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