充电业务|5/7/2020

等待和切割:为什么是时候房地产开发商重新考虑EV充电


迈克尔休斯

首席税务局

CRE开发的EV充电

“我们只需等待和”如果它不破产,不要修理它“是过去曾经为商业房地产(CRE)行业的最大值。我已经听到他们的一些变体在很多次重复,同时讨论了与房地产专业人士的EV充电。我经常告诉我的开发人员朋友同样的事情:随着等待和看电子移动的方法是,事实上,运输被打破,它将在很大程度上落在您身上帮助修复它。目前摇摆海岸的电动车(EV)波浪即将扫过全国。随着EVS成为主流的司机,司机将希望能够在他们的多地住所或工作场所或两者中收取汽车。yabo18.app猜猜谁将负责建设和维护这些类型的发展?

即将到来的ev tsunami

根据房地产咨询公司的一篇新白皮书RCLCO.“许多房地产所有者已经是或者应该是,通过越来越多地提供他们的房产上的收费站,响应EV销售中的这一巨大增长。早期采用者受益于增强的定位机会和新的收入流。低估EV增长和推迟提供EV充电的人可能会削减资产定位的影响。“相信我,在开发项目开发时,计划对EV充电计划的效果更具成本效益,而不是稍后替换。我的开发人员是否喜欢它,未来的任务和激烈的竞争将迫使它。等待和看到将成为“等待和割下”,而第一次搬家将在未来几年中收获那些数千万个新的EV司机的促进洪水进入他们的社区。但现在你知道发生了什么,有时间准备。

CRE开发的EV充电

“EV销售的强劲增长需要房地产所有者在所有土地使用和地理位置中安装大量的EV充电站。多摩利,办公室,零售和招待地点将看到更大的需求,而每一块土地使用都会经历整体充电站供应要求的数量级增加。“- RCLCO.

忘记舒适......

人们根据他们的价值选择他们居住的地方和工作。根据最近的一项调查,超过70%的员工表示,他们“更有可能选择在一家拥有强大的环境议程的公司工作”。千禧一代的数字越来越高,甚至会采取谁削减这样做。他们和Gen Z越来越多地选择生活在多梦群落中。你不会设计没有电气插座,浴室或窗户的建筑吗?我认为许多开发人员犹豫要安装充电站的一个原因是,就像许多人一样,他们看着EVS,他们认为他们认为传统的内燃机(ICE)车辆。很难想象没有开车到家庭之间的一些第三位,努力燃料。但目前的EV驱动程序知道,推动电动车的推动更像是对设备的影响而不是泵送气体。您无法前往某些路径的地方插入手机并等待收费。yabo18.app

在多梦房产的EV充电

......思考必要性

德勤近期2020商业房地产前景调查“它已经成为CRE公司优先考虑租户和最终用户需求的迫切性,因为技术和更改客户偏好的影响越来越大。”根据调查,92%的受访者计划“维持或增加其租户相关的技术投资”。网络EV充电击中了技术和偏好之间的甜蜜点,允许房地产所有者和经理在居民和租户中收集有价值的行为信息,同时为他们提供一个宝贵的服务,他们每天都可以使用。

CREyabo18.app开发的EV充电器

当电子流动性成为移动性时

无论是通过需求还是规定,都会延迟授权多救化,混合使用和零售发展的EV充电。由于它只是一次性的时间问题,因为电子流动性变得只是“移动性”,因此成为第一个动机的更好时间从未如此美好的时机。利用即将到来的海洋变革的开发人员将比犹豫不决的同行更快地获得奖励,并获得持久的竞争优势来启动。也许是时候退休“等待”,赞成任何数量的其他老话,包括“迟到和一美元短暂”或“早起的鸟儿得到蠕虫”。就个人而言,我更喜欢“你贪睡,你输了。”如果有一件事我对我的开发人员朋友了解,他们讨厌失败。

要了解更多关于为什么Smart EV充电是商业房地产开发商的必要条件,请阅读RCLCO的白皮书。

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